Otthonfelújítási támogatás

Otthonfelújítási program

Az otthonfelújítási program kivételes lehetőséget nyújt az ingatlantulajdonosoknak, hogy
otthonaikat modernizálják és energiahatékonyabbá tegyék. A program hivatalosan 2024.
június 3-án indul, és számos előnnyel jár a résztvevők számára.

Az otthonfelújítási támogatás célja az energiahatékonysági korszerűsítések finanszírozása,
és lehetővé teszi, hogy az ingatlanok tulajdonosai jelentős mértékben javítsák otthonaik
hatékonyságát és kényelmét. A program teljes költségvetése 108,24 milliárd forint, így
komoly lehetőséget biztosít az ingatlanok felújítására és fejlesztésére.

A programba való bekapcsolódásnak számos feltétele van, amelyek között szerepel az
1991 előtt épült, több lakásos családi házak és sorházak tulajdonosainak jogosultsága. Fontos
megemlíteni, hogy a felújításnak legalább 30%-os energia megtakarítást kell eredményeznie,
és szükséges hozzá legalább 1 millió forint önrész.

Az otthonfelújítási támogatás olyan ingatlanokra vonatkozik, amelyeket 1990. december
31. előtt építettek. A támogatás összegét kizárólag az ingatlan lakáscélú
energiafelhasználásának fejlesztésére lehet fordítani, így például az épület külső határoló
elemeinek hőszigetelésére, nyílászárók cseréjére, használati melegvíz-rendszer
korszerűsítésére és fűtésrendszer korszerűsítésére.

A hitel és támogatás mértéke figyelemre méltó, hiszen az állam 2,5-3,5 millió forintot
biztosít teljes egészében, attól függően, hogy a településen ahol él, milyen az átlagkereset. A
pályázóknak a fennmaradó összegből 1 millió forintot kell saját forrásból biztosítani, a
maradékot pedig kedvezményes hitellel kell majd visszafizetni, nyolc év alatt.

Bónusz lehetőség: ha a felújítás során több, mint 40%-os energiamegtakarítás érhető el,
további 5% vissza nem térítendő támogatás is elérhető.

A hitel igénybevétele feltételezi, hogy az adott személy:
 elmúlt 18 éves, és jogképes,
magyar adóazonosító számmal rendelkezik,
magyar állampolgár, vagy (lakcímkártyával igazoltan) legalább egy éve
Magyarországon állandó lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező, az Európai
Gazdasági Térség más tagállamának állampolgára,
tulajdonrészt vagy holtig tartó haszonélvezeti jogot birtokol a felújítandó ingatlanban,
 a felújítandó házat legalább 2024. május 1-je óta tartózkodási hellyé vagy állandó
lakhellyé választotta.

 Ha a hitel igénylője a hitel lejáratáig eléri a 75. életévét, akkor egy adóstársat is be kell
vonni a hitelszerződésbe, aki megfelel az életkori és jövedelmi követelményeknek.

Pár gyakran ismételt kérdés:
Szükséges ingatlanfedezet az otthonfelújítási programhoz? Nem szükséges
ingatlanfedezetet biztosítani a hitel igénylésekor. Ez a kamatmentes kölcsön nem
jelzáloghitel, tehát nincs szükség jelzálogjog bejegyzésére a házra. Ugyanakkor fontos
feltétel, hogy az ingatlan az igénylő tulajdonában maradjon a hitel teljes
visszafizetéséig, azaz nem lehet eladni a hitel lejárata előtt.

Kell-e önerő az otthonfelújítási programhoz? Igen, ahhoz, hogy igényelje a
támogatást, szükséges egy kezdeti összeg, azaz önerő. Ez azért van így, mert a
támogatás egy része vissza nem térítendő, míg a másik része kamatmentes kölcsön
formájában érkezik, amelyhez saját befektetés is szükséges. A minimális önrész az
összköltség 14,3%-a, ami például egy 7 millió forintos projekt esetén legalább 1 millió
forint saját megtakarítást jelent.

Feltétele a támogatás igénylésének meglévő gyermek, vagy gyermekvállalás? A
támogatás igénylésének új feltétele, hogy nem szükséges gyermeknek vagy
gyermekvállalásnak lennie az igénylőknél. Ez azt jelenti, hogy az egyedülállók,
élettársak vagy házasok is jogosultak lehetnek a programra, ellentétben a korábbi
felújítási támogatással, amelyhez gyermekre vagy gyermekvállalásra volt szükség.
És hogy miért érdemes az SBK csavar nagykereskedés oldalát böngészni? Mert az
otthonfelújítás során rengetegféle csavarra lehet szükség, legyen az ablakok cseréje, tetőtér-
beépítés vagy bármilyen más felújítási projekt. Az SBK kínálatában garantáltan megtalálhatók
a szükséges minőségi csavarok, így biztosítható a felújítás zavartalan és eredményes lebonyolítása